Ein-/Zweifamilienhaus mit Stallgebäude und Carport in Unterlüß

Termin	Freitag, 17. Januar 2025, 10:00 Uhr
Verkehrswert (?)	116.000 €
Typ (?)	Schuldversteigerung
Zuständigkeit	Amtsgericht Celle
Aktenzeichen	39 K 55/19
Wertgrenzen (?)	Wertgrenzen (5/10 & 7/10) gelten.
Wohnfläche ca.	120 m²
Nutzfläche ca.	120 m²
Kategorie	Einfamilienhaus
Nutzungsstatus	Unbekannt
Besichtigungsart	Unbekannt
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Finanzierung	Baufinanzierungsvergleich

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Eigenkapital: 5.800 € | Darlehen: 116.000 € | Tilgung: 2% | Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Grundbuch:

Unterluess Blatt 2433

Beschreibung:

Wohnhaus, Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1959.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus mit Stallgebäude und Carport.

Es gibt ein Gutachten nach Eintritt eines Brandschadens mit Qualitätsstichtag 16.09.2020. In diesem Gutachten wird die wertmäßige Auswirkung eines eingetretenen Brandschadens am Bewertungsobjekt nach einer Verkehrswertermittlung durch Gutachten vom 03.08.2020 (Wertermittlungsstichtag 27.05.2020) ermittelt.

Das teilunterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1959 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das EG im Wohnhaus ist noch im Ausbau befindlich; tlw. erforderliche Restarbeiten zur Fertigstellung.

Objektaufteilung:

Kellergeschoss: 4 Kellerräumen, incl. Heizungsraum;
Erdgeschoss: 1 Wohnraum mit offenem Durchgang in den Küchenraum,1 Flur, 1 Bad, 2 Wohn- bzw. Schlafräume, Außenterrasse,
Dachgeschoss: 1 Küche, Innenflur, 3 Wohnräume, 1 Abstellraum, 1 Duschraum, Dachterrasse.

Das Stallgebäude befindet sich im Ausbauzustand, nicht fertig gestellt, zu Wohnzwecken. Optisch sind die durchgeführten Arbeiten in Eigenleistung begonnen und überwiegend nicht abgeschlossen worden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.

Verkehrswert: 116.000 €

Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 50% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 58.000 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Anschrift des Versteigerungsobjekts:

Meilerstieg, 29345 Unterlüß

Gläubiger/-vertretung:

keine Angabe

Ort der Versteigerung:

Saal 124,  Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle